解“憂居”之難，應(yīng)“優(yōu)居”之盼。今年以來(lái)，嘉興市緊緊圍繞服務(wù)城市發(fā)展戰(zhàn)略、服務(wù)民生需求，著力解決新市民、青年人住房難題，在“穩(wěn)樓市”“保交房”的基礎(chǔ)上，不斷推動(dòng)完善住房保障體系，試點(diǎn)啟用一大批保障性租賃住房，描繪出紅船邊的“宜居在嘉”美景，爭(zhēng)當(dāng)“筑巢引鳳”的典范。
市本級(jí)多個(gè)樓盤迎來(lái)節(jié)點(diǎn)
上周，嘉興市本級(jí)多個(gè)樓盤迎來(lái)節(jié)點(diǎn)：城南綠城地塊案名公示，國(guó)商區(qū)鴻翔·天譽(yù)府、鳳橋鎮(zhèn)華景川·溪上云筑迎來(lái)上架，還有秀湖北浙江交控·上湖云廬、湘家蕩新希望金地·錦粼鳴廬盛大交付等。
8月5日，位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)的華景川·溪上云筑項(xiàng)目現(xiàn)售方案公示。本次現(xiàn)售面積為16491.74平方米，現(xiàn)售幢號(hào)為2號(hào)、4號(hào)、8號(hào)、11號(hào)，共計(jì)160套住宅，現(xiàn)售均價(jià)約12624元/平方米。
8月7日，位于國(guó)商區(qū)的在售項(xiàng)目鴻翔·天譽(yù)府發(fā)布最新預(yù)售證。本次預(yù)售面積為9122.38平方米，預(yù)售幢號(hào)為14號(hào)，共計(jì)72套住宅，預(yù)售均價(jià)約18597元/平方米。國(guó)商芯、天字系、視界級(jí)大平層等關(guān)鍵詞加持的天譽(yù)府繼續(xù)閃耀國(guó)商。
近日，位于秀洲新區(qū)的綠城·錦玉園重磅加推15號(hào)綠境央座，主推103平方米和135平方米戶型，該棟樓直面園區(qū)景觀中軸，擁攬超80米樓間距帶來(lái)的視野和9600平方米陽(yáng)光綠境呈現(xiàn)的曼妙風(fēng)景，為嘉興改善圈層織就理想生活的全新場(chǎng)景。
8月10日，位于城南姚家蕩板塊綠城中國(guó)競(jìng)得的宅地案名公示——綠城·湖境云廬，項(xiàng)目規(guī)劃大平層（精裝修）建面約180~248~378平方米，合院別墅（毛坯）建面約280~400平方米。項(xiàng)目容積率1.15，總戶數(shù)230戶。
8月5日，位于國(guó)商高鐵新城板塊的住宅項(xiàng)目原四季星城更名為花語(yǔ)禾府,寓意為居民帶來(lái)如花朵般絢麗美好的生活體驗(yàn)。該項(xiàng)目東至繆家圩路，南至萬(wàn)興路，西至商務(wù)大道，北至長(zhǎng)水路，共22幢1202戶，由嘉興鵬源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)。
8月10日，位于秀湖北的住宅項(xiàng)目浙江交控·上湖云廬盛大交付。該項(xiàng)目由浙江交控嘉湖區(qū)域公司踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)，致力于高質(zhì)量?jī)冬F(xiàn)交付承諾。精工筑家，以品質(zhì)呈現(xiàn)不負(fù)時(shí)光久候。目前，到訪交付率超97%。
此外，位于湘家蕩板塊的新希望金地·錦粼鳴廬也于近日迎來(lái)盛裝交付。值得一提的是，該項(xiàng)目在交付前期重金加配升級(jí)，以“品質(zhì)多1分 滿意更加分”的交付邏輯，實(shí)現(xiàn)了誠(chéng)美交付101%，真正讓交付品質(zhì)不止于想象，收獲了廣大業(yè)主的由衷認(rèn)可。
一大批保障性租賃住房入市
除了商品住宅，具有“兜底性”“補(bǔ)充性”作用的保障性租賃住房也是社會(huì)關(guān)注重點(diǎn)。今年的政府工作報(bào)告再次強(qiáng)調(diào)：“加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
近年來(lái)，嘉興市大力發(fā)展保障性租賃住房，一批又一批項(xiàng)目快馬加鞭，目前全市已建設(shè)籌集保障性租賃住房13.5萬(wàn)套（間），完成“十四五”目標(biāo)的98%，累計(jì)解決22.4萬(wàn)新市民、青年人的居住問(wèn)題。
近日，由華潤(rùn)有巢打造的“有巢公寓嘉興東柵店”305套精裝公寓房全新啟用。該項(xiàng)目位于南湖區(qū)下塘路455號(hào)，包含兩棟樓，總建面約1.9萬(wàn)平方米，房源面積從42~66平方米不等。值得一提的是，該項(xiàng)目既是嘉興市首個(gè)未來(lái)社區(qū)板塊保租房項(xiàng)目，也是浙江省首批未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目，并且已成功入選浙江省保租房“典型案例”。
可以看到，基于“未來(lái)社區(qū)”板塊特性，“有巢公寓嘉興東柵店”3000平方米的鄰里中心內(nèi)落位有鄰里、教育、服務(wù)、治理等九大未來(lái)生活場(chǎng)景，讓租戶能夠輕松實(shí)現(xiàn)工作、學(xué)習(xí)、教育、健身、逛街等多重未來(lái)生活需求，從而構(gòu)建出了具有歸屬感、舒適感和未來(lái)感的新型城市功能單元。
此外，位于長(zhǎng)水街道南江路西、由拳路南的南江公寓保租房項(xiàng)目也于7月投入使用并面向社會(huì)公眾招租。該項(xiàng)目屬于轉(zhuǎn)化類保障性租賃住房項(xiàng)目，2022年10月認(rèn)定為保障性租賃住房，2024年3月開始裝配式裝修，計(jì)劃提供保障性租賃住房房源657套（間），建筑面積44640平方米。
南江公寓保障性租賃住房是嘉興市第一批裝配化裝修試點(diǎn)項(xiàng)目，目前近300套已有入住或被預(yù)定。除南江公寓一期已租賃外，還有云東公寓、石雪公寓、隆興公寓、長(zhǎng)新公寓等小區(qū)的近1000套保障性租賃住房正在裝修，預(yù)計(jì)今年年底至明年年初可投入使用。
除了市本級(jí)，海鹽經(jīng)開區(qū)園區(qū)數(shù)字化人才公寓、平湖經(jīng)開區(qū)人才公寓（三號(hào)）二期項(xiàng)目、桐鄉(xiāng)市梧桐智創(chuàng)四期人才公寓等縣（市、區(qū)）保租房項(xiàng)目也在加速推進(jìn)中。
悠悠萬(wàn)事，民生為大。隨著一大批保障性租賃住房的投入使用，不僅能夠大大緩解嘉興市現(xiàn)有人才的安居需求，更好地解決人才及企業(yè)的“后顧之憂”，也將吸引更多新質(zhì)企業(yè)和青年人才扎根嘉興，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
編輯：曹雅嚴(yán)
責(zé)編：蔣昆霞
審核：陸黎陽(yáng)
